Todo lo que necesita saber sobre la compra de propiedades en la Costa del Sol
Ya seas un expatriado que quiere vivir en la Costa del Sol durante mucho tiempo o un inversor que busca comprar una propiedad en España, el saturado mercado inmobiliario te ofrecerá una variedad de opciones. Hemos elaborado una lista de las cosas más importantes que deberían guiarte en la busqueda de tu propiedad perfecta.
¿Qué tipo de propiedad quieres comprar en la Costa del Sol?
El primer paso para comprar cualquier propiedad es establecer exactamente lo que desea en el vasto mercado inmobiliario español. ¿Por qué está comprando una propiedad en la Costa del Sol, dónde quiere vivir y cuánta casa puede pagar realmente? Usted necesita hacerse estas y otras preguntas pertinentes, como ¿quiere un estudio, villa o un apartamento? ¿Puede soportar el riesgo de una compra fuera de plan o prefiere una compra secundaria? ¿Y qué barrio preferirías? Factores como su presupuesto, características de la casa, tráfico y accesibilidad, proximidad a las escuelas y su lugar de trabajo, los servicios sociales disponibles deben guiarlo en la respuesta a estas preguntas.
¿Cuánto puede pagar por una propiedad en la Costa del Sol
Una vez que decida sobre la propiedad que desea, debe preparar un presupuesto basado en sus ingresos y necesidades. La mayoría de los expatriados en España utilizan instalaciones hipotecarias y tienen acceso a muchas opciones de crédito, incluidos bancos y prestamistas privados.
Las hipotecas de propiedad varían dependiendo de su nacionalidad y el tipo de propiedad que desea comprar, así como sus ingresos. El monto del préstamo que puede pedir prestado también está vinculado al valor de la propiedad.
Esto significa que debe empezar a ahorrar para el pago inicial de su casa mucho antes incluso de comenzar la búsqueda de propiedades en España. Es ilegal que los prestatarios y prestamistas obtengan el pago inicial a través de préstamos personales porque tienden a tener tasas de interés mucho más altas que las hipotecas. A pesar de que las tasas de interés tienden a variar de un banco a un banco, las tasas de interés de las primeras propiedades tienden a ser más altas que las de las propiedades posteriores.
Property Listings and Agents on Costa del Sol
Una vez que tenga sus finanzas ordenadas, puede buscar para encontrar la propiedad que cumple con su lista de verificación. Usted está obligado a encontrar varias propiedades y comparar diferentes comunidades residenciales de acuerdo con su presupuesto y preferencias. Por ejemplo, mientras que 1 millón de euros puede traerle una gran villa de 4 dormitorios en Elviria, la misma cantidad podría apenas le puede permitir un apartamento de 3 dormitorios en Puerto Banús, Marbella.
No sólo obtendrá una amplia variedad de estudios, apartamentos y villas en venta en la Costa del Sol, sino que también accederá a agentes inmobiliarios experimentados que pueden ayudarle a obtener la casa correcta por el precio correcto. A pesar de que contratar a un agente le costará 3-5% del costo total de la propiedad, facilitará y acelerará su búsqueda.
